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                      工程解析:裝修不可忽略的三大細節


                       一、學會看報價

                          第一步就是確定預算。不同的預算金額決定了裝修的檔次,也在一定程度上限制了裝修風格。不過無論什么檔次的裝修,需要重點照顧的環節都是相同的,即水電線路改造、防水、龍骨等隱性的裝修環節;如果家具、門都要自己做,還要注意選材(木材、漆)的環保。同樣,預算的多少也決定了所選材料的檔次。專家建議,裝修時將門窗裝得一次到位,根據后期再加工的難易程度由難到易地給予重點照顧。從材料方面看,關注點依次為:漆、地磚地板、陶瓷潔具、木料等。從房間功能看,關注點依次為:客廳、廚衛、臥室。

                          裝修公司提供的報價單應清楚表達每個部位的尺寸、工藝做法、材料(包括品牌、型號)和單價。比如柜體的平方米數是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級別,柜體內部使用何種材質,是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理,如墻面鏟除、墻面找平等。

                          專家提醒:勤問設計師和裝修公司,要求他們在報價單中將各工藝環節標注清楚,最好附詳細說明各部分包含什么不包含什么。

                          業主拿到報價單后一定要仔細閱讀。同時應該在報價之前把自己的詳細要求告訴設計師,除了預計的總費用之外,還要告訴設計師你能承受的增減幅度,一般來說,工程部分增減幅度控制在10%左右最好。這樣就能在一定程度上限制設計師所做的報價,避免日后不必要的超支。

                          專家提醒:裝修前多向有經驗的朋友咨詢,打聽清楚須重點關注的工程項目,對待剩下環節還是要注意節約。

                          業主應該了解市場上同類產品的價格有何差異,環保系數是否相當。舉例來說,好的防水涂料三四百元一桶,而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶。如果業主無時間購買材料,需要裝修公司代購時,最好提供一份詳細的清單,注明品牌、廠家、產地、型號、產品等級、所需數量等,并記得索要發票。

                          簡言之如果是組合報價,需要明確各項費用,多方比較;最好能夠采用定額報價,材料費、人工等費用均來之有據。墻地面材料、潔具等不易出現價格問題,配件(五金、軟管等)的選擇往往容易采用價格高或同價格質量低的產品,報價中除了要注意選用的材料外,還要確認好施工的工藝、工序等。比較通用的做法是,讓裝修公司根據業主的預算給出兩份不同報價單,最好報價分別在業主預算的上浮10%和下浮10%,這樣可以給業主足夠的選擇余地。

                      二、專業環節交給材料商

                          家裝是個大工程,業主很難將里面繁復的環節一一照顧到。如果可以把其中專業性強、操作又困難的一些環節交給材料商來操作,會省去不少麻煩。拿地板和櫥柜來舉例,現在市面上的正規廠家基本上都是負責上門測量、安裝,然后收取一定的測量和安裝費用,形成規模的建材城建材超市也是這樣。

                          可以由材料商或者廠家協助完成的有:門、窗、木地板、墻面涂料、散熱器、吊頂、櫥柜、油煙機等廚電;熱水器等衛生間電器以及浴房、陶瓷潔具等等。最重要的是,在選好裝修公司的同時也要正確選擇信得過的材料品牌。在選購好家裝建材下訂單的時候仔細咨詢廠家,如果安裝及保修存在疑慮最好改換別家。

                      三、要求設計師常到現場

                          設計師是最早參與裝修過程的人,是整個裝修方案的提出者和設計者。有設計師常到施工現場對工程進行監督,既可以及時修正施工時造成的與原方案的偏離,又可以隨時與業主交流,隨時改進設計方案。

                          因為家裝是一個分步進行的階梯工程,不是家裝方面的專業人士在施工過程中是不會發現偏離原設計的問題的,如果沒有設計師的監督,沒有發現裝修過程中工人由于理解或者手藝偏差,等到整個工程完工,再要改可就來不及了。正規的室內裝飾設計師受過從設計到建筑到施工的全套專業培訓,可以看出施工過程中的誤差,這樣就保證了設計質量。工程進行階段,設計師要負責的是施工隊能夠準確地按照圖紙把房子預想的效果做出來,第一時間修改并指導施工。


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                      • 李女士 3分鐘前 獲取報價8萬元
                      • 黃先生 10分鐘前 獲取報價13萬元
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                      • 王女士 一小時前 獲取報價9萬元
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                      • 劉女士 33分鐘前 獲取報價10萬元
                      提示:本報價僅供參考,印材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準。
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